Munkedammen 20, Allerslev

Villa · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.046 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 31.088 kr/m² × 109 m².3.388.592 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.409.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,27 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1997Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	67 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	43 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	27 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	58 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	504 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	126 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Holmegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	117 m²	495 m	30-10-2023	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre 4320 Lejre	114 m²	850 m	09-12-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	410 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre 4320 Lejre	113 m²	1,0 km	03-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu