Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Munkedammen 16

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.752 kr/m².5.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkedammen gns: 34.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.341.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,91 pct. siden mar. 2015
796k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20152.375.000 kr.I dag · vores estimat5.341.498 kr.Markedet · 19921.154.232 kr.Markedet · 1993795.800 kr.Markedet · 19941.553.328 kr.Markedet · 19951.550.200 kr.Markedet · 19961.615.520 kr.Markedet · 19971.403.184 kr.Markedet · 19981.992.904 kr.Markedet · 19991.799.888 kr.Markedet · 20002.097.968 kr.Markedet · 20012.581.152 kr.Markedet · 20022.667.264 kr.Markedet · 20032.660.272 kr.Markedet · 20042.155.192 kr.Markedet · 20052.894.872 kr.Markedet · 20064.075.232 kr.Markedet · 20073.880.928 kr.Markedet · 20083.820.208 kr.Markedet · 20093.028.456 kr.Markedet · 20103.342.912 kr.Markedet · 20113.374.192 kr.Markedet · 20123.152.472 kr.Markedet · 20133.509.800 kr.Markedet · 20143.368.856 kr.Markedet · 20153.573.464 kr.Markedet · 20163.957.656 kr.Markedet · 20173.752.312 kr.Markedet · 20184.417.656 kr.Markedet · 20194.140.000 kr.Markedet · 20204.625.392 kr.Markedet · 20215.094.224 kr.Markedet · 20225.837.584 kr.Markedet · 20234.718.128 kr.Markedet · 20246.011.832 kr.Markedet · 20256.369.160 kr.Markedet · 20267.350.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2015 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.341.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²56 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²34 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²254 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²252 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²367 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²86 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²180 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²751 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²507 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²160 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden