Munkedammen 14, Allerslev

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 31.088 kr/m² × 132 m².4.103.616 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.474.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.005.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.474.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg4.005.500 kr.
2015jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	27 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	34 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	61 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	67 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	300 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	473 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	473 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	470 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	241 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	462 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu