Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Munkebjergvej 56

Villa · 202 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 996 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.855 kr/m².6.231.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.025.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden apr. 2022
274k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20225.650.000 kr.I dag · vores estimat6.025.459 kr.Markedet · 1992980.710 kr.Markedet · 1993936.472 kr.Markedet · 19941.139.886 kr.Markedet · 19951.027.170 kr.Markedet · 19961.262.500 kr.Markedet · 1997837.088 kr.Markedet · 19981.420.464 kr.Markedet · 19991.955.562 kr.Markedet · 20001.849.916 kr.Markedet · 20011.774.570 kr.Markedet · 20021.357.238 kr.Markedet · 20031.665.894 kr.Markedet · 20041.861.026 kr.Markedet · 20052.757.502 kr.Markedet · 20062.914.658 kr.Markedet · 20073.239.878 kr.Markedet · 20083.081.106 kr.Markedet · 20092.741.948 kr.Markedet · 20102.797.902 kr.Markedet · 20113.173.218 kr.Markedet · 20122.821.334 kr.Markedet · 20133.165.340 kr.Markedet · 20142.764.774 kr.Markedet · 20153.139.686 kr.Markedet · 20163.395.620 kr.Markedet · 20173.692.762 kr.Markedet · 20184.015.154 kr.Markedet · 20193.995.964 kr.Markedet · 20204.040.000 kr.Markedet · 20214.984.350 kr.Markedet · 20226.143.022 kr.Markedet · 20234.979.300 kr.Markedet · 20245.163.524 kr.Markedet · 20255.752.354 kr.Markedet · 20266.901.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.025.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebjergvej 10
5000 Odense C		203 m²350 m22-11-20256.305.000 kr.31.059 kr./m²
Munkebjergvej 16
5000 Odense C		185 m²309 m06-11-20236.695.000 kr.36.189 kr./m²
Munkebjergvej 22
5000 Odense C		176 m²269 m10-09-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Munkebjergvej 44
5000 Odense C		169 m²107 m21-02-20243.850.000 kr.22.781 kr./m²
Munkebjergvej 52
5000 Odense C		167 m²41 m17-07-20245.335.000 kr.31.946 kr./m²
Munkebjergvej 39
5000 Odense C		147 m²131 m29-04-20243.900.000 kr.26.531 kr./m²
Bernstorffsvej 33
5000 Odense C		188 m²179 m29-07-20255.200.000 kr.27.660 kr./m²
H. Rasmussens Vej 3
5000 Odense C		218 m²391 m24-07-20245.799.000 kr.26.601 kr./m²
Colbjørnsensvej 10
5000 Odense C		180 m²271 m26-10-20237.385.000 kr.41.028 kr./m²
Christiansgade 50
5000 Odense C		196 m²1,1 km24-06-202511.500.000 kr.58.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden