Munkebjergvej 25

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.380 kr/m².3.834.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 23.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.006.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,54 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	67 m	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	117 m	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	110 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Præstelunden 22 4100 Ringsted	171 m²	202 m	02-09-2024	4.390.000 kr.	25.673 kr./m²
Hagelbjergvej 16 4100 Ringsted	168 m²	377 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Hagelbjergvej 24 4100 Ringsted	162 m²	393 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	561 m	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	144 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Hagelbjergvej 15 4100 Ringsted	178 m²	287 m	11-04-2024	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Øksebjergvej 19 4100 Ringsted	181 m²	192 m	19-09-2024	3.050.000 kr.	16.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu