Munkebjergvej 12

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.331 kr/m².3.773.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 23.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.145.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,29 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.145.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel637.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	29 m	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	129 m	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	25 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Øksebjergvej 19 4100 Ringsted	181 m²	283 m	19-09-2024	3.050.000 kr.	16.851 kr./m²
Hagelbjergvej 15 4100 Ringsted	178 m²	191 m	11-04-2024	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21 4100 Ringsted	181 m²	554 m	04-01-2026	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Præstelunden 22 4100 Ringsted	171 m²	260 m	02-09-2024	4.390.000 kr.	25.673 kr./m²
Nonnedalen 45 4100 Ringsted	185 m²	817 m	17-12-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Dalmosevej 2 4100 Ringsted	178 m²	689 m	07-11-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Hagelbjergvej 16 4100 Ringsted	168 m²	281 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu