Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Munkebakkevej 19

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 786 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.925 kr/m².4.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebakkevej gns: 23.075 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.028.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,88 pct. siden okt. 2003
428k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20031.425.000 kr.I dag · vores estimat5.028.591 kr.Markedet · 19921.254.770 kr.Markedet · 19931.008.304 kr.Markedet · 19941.175.482 kr.Markedet · 19951.297.032 kr.Markedet · 19961.377.255 kr.Markedet · 1997799.238 kr.Markedet · 19981.737.604 kr.Markedet · 19991.530.782 kr.Markedet · 20002.052.325 kr.Markedet · 20011.776.313 kr.Markedet · 20022.205.104 kr.Markedet · 20031.615.867 kr.Markedet · 20042.119.271 kr.Markedet · 20052.770.405 kr.Markedet · 20064.499.220 kr.Markedet · 20073.240.523 kr.Markedet · 20083.161.796 kr.Markedet · 20092.711.687 kr.Markedet · 20103.306.908 kr.Markedet · 20113.232.108 kr.Markedet · 20123.466.045 kr.Markedet · 20133.034.075 kr.Markedet · 20144.636.104 kr.Markedet · 20153.468.663 kr.Markedet · 20163.782.449 kr.Markedet · 20173.561.041 kr.Markedet · 20184.430.404 kr.Markedet · 20194.229.379 kr.Markedet · 20205.284.807 kr.Markedet · 20215.256.196 kr.Markedet · 20225.461.896 kr.Markedet · 20235.024.503 kr.Markedet · 20245.351.753 kr.Markedet · 20256.792.027 kr.Markedet · 20266.894.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2003 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.028.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakkevej 34
8250 Egå		162 m²85 m06-02-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Munkebakkevej 17
8250 Egå		142 m²19 m28-10-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Vorrevangs Allé 90
8250 Egå		180 m²162 m29-04-20245.900.000 kr.32.778 kr./m²
Annekærvej 10
8250 Egå		187 m²757 m27-07-20255.950.000 kr.31.818 kr./m²
Munkeparken 5
8250 Egå		177 m²367 m11-11-20244.475.000 kr.25.282 kr./m²
Vorrevangs Allé 40
8250 Egå		172 m²340 m22-04-20243.575.000 kr.20.785 kr./m²
Vorrevangs Allé 92
8250 Egå		167 m²182 m06-12-20245.300.000 kr.31.737 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²775 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²933 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Bredevej 16
8250 Egå		174 m²668 m09-03-20244.850.000 kr.27.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden