Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Munkebakken 37A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².1.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebakken gns: 13.349 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.431.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden nov. 1993
181k646k1,1M1,6M2,0M19931997200220062010201420182022202614. nov. 1993575.000 kr.30. jun. 2002875.000 kr.31. aug. 20031.050.000 kr.14. dec. 20161.120.000 kr.I dag · vores estimat1.431.266 kr.Markedet · 1993366.696 kr.Markedet · 1994392.832 kr.Markedet · 1995300.960 kr.Markedet · 1996654.544 kr.Markedet · 1997503.096 kr.Markedet · 1998596.024 kr.Markedet · 1999601.040 kr.Markedet · 2000838.200 kr.Markedet · 20021.015.432 kr.Markedet · 20031.223.992 kr.Markedet · 20041.017.456 kr.Markedet · 20051.023.264 kr.Markedet · 20061.263.856 kr.Markedet · 2007929.280 kr.Markedet · 20081.080.904 kr.Markedet · 20091.481.128 kr.Markedet · 20101.404.480 kr.Markedet · 2011340.824 kr.Markedet · 20121.242.384 kr.Markedet · 20131.045.264 kr.Markedet · 2014950.840 kr.Markedet · 20151.121.120 kr.Markedet · 20161.368.928 kr.Markedet · 20171.111.440 kr.Markedet · 20181.125.608 kr.Markedet · 20191.395.944 kr.Markedet · 2020950.400 kr.Markedet · 20211.312.520 kr.Markedet · 20221.054.680 kr.Markedet · 2023972.928 kr.Markedet · 20241.466.696 kr.Markedet · 20251.529.880 kr.Markedet · 20262.038.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg
575.000 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 37B
4400 Kalundborg		99 m²6 m31-10-20251.530.000 kr.15.455 kr./m²
Munkebakken 21
4400 Kalundborg		126 m²121 m11-05-20262.020.000 kr.16.032 kr./m²
Munkebakken 17
4400 Kalundborg		127 m²149 m12-08-20251.730.000 kr.13.622 kr./m²
Munkebakken 23
4400 Kalundborg		130 m²106 m02-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Munkebakken 15
4400 Kalundborg		164 m²162 m03-09-20241.805.000 kr.11.006 kr./m²
Strandstræde 33
4400 Kalundborg		89 m²1,2 km28-07-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²
Bøgens Kvarter 65
4400 Kalundborg		92 m²1,0 km17-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Bøgens Kvarter 105
4400 Kalundborg		92 m²1,0 km08-10-20241.750.000 kr.19.022 kr./m²
Strandhaven 55
4400 Kalundborg		96 m²702 m30-01-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Bøgens Kvarter 95
4400 Kalundborg		92 m²1,1 km10-01-20251.995.000 kr.21.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden