Munkebakken 27

Rækkehus · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.284 kr/m².1.922.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebakken gns: 13.349 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.915.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, andet1.575.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 21 4400 Kalundborg	126 m²	42 m	11-05-2026	2.020.000 kr.	16.032 kr./m²
Munkebakken 17 4400 Kalundborg	127 m²	70 m	12-08-2025	1.730.000 kr.	13.622 kr./m²
Munkebakken 23 4400 Kalundborg	130 m²	27 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Munkebakken 37B 4400 Kalundborg	99 m²	85 m	31-10-2025	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²
Munkebakken 15 4400 Kalundborg	164 m²	83 m	03-09-2024	1.805.000 kr.	11.006 kr./m²
Strandhaven 47 4400 Kalundborg	126 m²	706 m	25-11-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Strandhaven 19 4400 Kalundborg	130 m²	655 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Kystbakken 5 4400 Kalundborg	112 m²	854 m	22-07-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Adelgade 24 4400 Kalundborg	141 m²	802 m	04-04-2024	2.701.000 kr.	19.156 kr./m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	936 m	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu