Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Munkebakken 22

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.448 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².2.573.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebakken gns: 15.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.626.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,31 pct. siden jun. 2018
449k993k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.680.000 kr.I dag · vores estimat2.626.070 kr.Markedet · 1992448.896 kr.Markedet · 1993825.648 kr.Markedet · 1994641.614 kr.Markedet · 1995774.379 kr.Markedet · 1996739.309 kr.Markedet · 1997885.100 kr.Markedet · 1998980.123 kr.Markedet · 19991.095.019 kr.Markedet · 20001.041.412 kr.Markedet · 20011.107.878 kr.Markedet · 2002985.300 kr.Markedet · 20031.376.581 kr.Markedet · 20041.469.099 kr.Markedet · 20051.433.862 kr.Markedet · 20061.840.674 kr.Markedet · 20072.223.438 kr.Markedet · 20082.345.348 kr.Markedet · 20091.678.183 kr.Markedet · 20101.676.012 kr.Markedet · 20111.445.552 kr.Markedet · 20121.826.479 kr.Markedet · 20131.721.937 kr.Markedet · 20141.401.130 kr.Markedet · 20151.657.475 kr.Markedet · 20161.538.738 kr.Markedet · 20171.571.804 kr.Markedet · 20181.676.179 kr.Markedet · 20191.671.336 kr.Markedet · 20201.769.198 kr.Markedet · 20212.017.193 kr.Markedet · 20222.165.489 kr.Markedet · 20231.882.925 kr.Markedet · 20242.271.701 kr.Markedet · 20252.312.616 kr.Markedet · 20262.452.228 kr.Markedet · 20271.546.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 69
4400 Kalundborg		166 m²60 m06-04-20253.445.000 kr.20.753 kr./m²
Munkebakken 53
4400 Kalundborg		166 m²224 m20-08-20262.600.000 kr.15.663 kr./m²
Munkebakken 59
4400 Kalundborg		148 m²123 m14-10-20242.400.000 kr.16.216 kr./m²
Munkebakken 14
4400 Kalundborg		261 m²75 m04-12-20233.175.000 kr.12.165 kr./m²
Skovvej 22
4400 Kalundborg		166 m²248 m23-10-20253.595.000 kr.21.657 kr./m²
Bakkehaven 6
4400 Kalundborg		161 m²254 m08-02-20242.095.000 kr.13.012 kr./m²
Bakkehaven 34
4400 Kalundborg		162 m²359 m09-12-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bakkehaven 30
4400 Kalundborg		162 m²369 m12-06-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Mosevangen 38
4400 Kalundborg		165 m²520 m24-12-20231.650.000 kr.10.000 kr./m²
Højdedraget 6
4400 Kalundborg		176 m²190 m30-06-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden