Munkebakken 16

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1394 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.468 kr/m².2.388.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebakken gns: 15.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+5,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.058.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,95 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel1.170.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 59 4400 Kalundborg	148 m²	60 m	14-10-2024	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Munkebakken 69 4400 Kalundborg	166 m²	123 m	06-04-2025	3.445.000 kr.	20.753 kr./m²
Munkebakken 53 4400 Kalundborg	166 m²	154 m	20-08-2026	2.600.000 kr.	15.663 kr./m²
Bredekildevej 97 4400 Kalundborg	128 m²	182 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Troldevænget 3 4400 Kalundborg	127 m²	268 m	11-02-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Bredekildevej 66 4400 Kalundborg	123 m²	275 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Troldevænget 6 4400 Kalundborg	128 m²	246 m	22-07-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Troldevænget 14 4400 Kalundborg	130 m²	224 m	17-03-2024	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Mosevangen 1 4400 Kalundborg	129 m²	299 m	07-12-2024	2.140.000 kr.	16.589 kr./m²
Skovvej 9 4400 Kalundborg	122 m²	481 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu