Munkebakke 1B, Esbønderup

Villa · 152 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.683 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 152 m².3.015.072 kr.
2Vores vurdering3.337.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1988Bygget
1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakke 8, Esbønderup 3230 Græsted	187 m²	161 m	24-07-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Munkebakke 20, Esbønderup 3230 Græsted	200 m²	337 m	23-06-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²
Munkebakke 3C, Esbønderup 3230 Græsted	231 m²	89 m	24-09-2025	7.495.000 kr.	32.446 kr./m²
Bakkesvinget 12, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	589 m	01-12-2025	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Haregabsvej 14A, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	148 m²	605 m	01-07-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Kukkerbakkevej 10, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	141 m²	376 m	17-02-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Tingbakken 5, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	140 m²	496 m	04-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	986 m	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Østvej 14, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	767 m	21-04-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Haregabsvej 6, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	137 m²	493 m	11-07-2025	3.938.000 kr.	28.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu