Munkebækvej 1

Landejendom · 208 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 205.288 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 205288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.159 kr/m².3.552.462 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)205288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.968.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.968.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	598 m	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	170 m²	764 m	18-11-2025	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	3,8 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	178 m²	3,2 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	2,9 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold 9330 Dronninglund	167 m²	3,0 km	26-02-2024	374.625 kr.	2.243 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold 9330 Dronninglund	161 m²	2,8 km	30-09-2025	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	5,4 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	5,6 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	4,5 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu