Munke Bjergbyvej 41

Villa · 143 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.942 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.432 kr/m².1.223.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.790.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,42 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 15 4190 Munke Bjergby	145 m²	731 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	551 m	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Skolebakken 14 4190 Munke Bjergby	129 m²	758 m	16-09-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	618 m	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	696 m	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²
Døjringevej 17A 4190 Munke Bjergby	97 m²	345 m	06-03-2024	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Skolebakken 18 4190 Munke Bjergby	189 m²	782 m	20-10-2023	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Østervej 21 4190 Munke Bjergby	81 m²	305 m	04-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Kirkebakkevej 15 4190 Munke Bjergby	199 m²	651 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	788 m	22-09-2026	675.000 kr.	7.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu