Munkbrovej 6

Landejendom · 163 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 465.041 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 465041 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.489 kr/m².4.212.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)465041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.860.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1255,25 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.860.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte580.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	1,1 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	1,6 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	2,2 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	1,6 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	3,9 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	5,0 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	4,6 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	3,7 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	1,2 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	5,8 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu