Munkbrovej 3

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.595 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.680 kr/m².1.331.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkbrovej gns: 13.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-14,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+8,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.156.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,72 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 805.000 kr.
10. maj 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010dec.Ejerskifte805.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkbrovej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	95 m²	2,4 km	19-09-2025	895.000 kr.	9.421 kr./m²
Sikahjorten 12, Halgårde 7500 Holstebro	115 m²	311 m	16-09-2026	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Sikahjorten 12, Halgårde 7500 Holstebro	115 m²	311 m	07-05-2026	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Sikahjorten 12, Halgårde 7500 Holstebro	115 m²	311 m	26-06-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Slåenvej 170, Mejdal 7500 Holstebro	106 m²	1,5 km	03-06-2024	1.345.000 kr.	12.689 kr./m²
Prins Buris Vej 12, Mejdal 7500 Holstebro	96 m²	2,4 km	01-07-2024	1.362.500 kr.	14.193 kr./m²
Vester Halgårdvej 5, Halgårde 7500 Holstebro	118 m²	633 m	17-06-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Bregnevej 3, Mejdal 7500 Holstebro	99 m²	2,3 km	03-11-2024	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Tjørnevej 10, Mejdal 7500 Holstebro	107 m²	1,8 km	11-09-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Mejdal Søvej 14, Mejdal 7500 Holstebro	90 m²	2,3 km	02-07-2024	1.407.500 kr.	15.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu