Multebærvej 4, Hune, 9492 Blokhus — Villa · 78 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 78 m².1.353.222 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.215.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,61 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2005majEjerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 26, Hune 9492 Blokhus	76 m²	237 m	27-03-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	190 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	753 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	2,4 km	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	671 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Blaabærvej 4, Hune 9492 Blokhus	106 m²	83 m	15-06-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	2,1 km	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Riberhusvej 7 9492 Blokhus	73 m²	2,5 km	18-06-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	2,4 km	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	2,2 km	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu