Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Multebærvej 15, Napstjert

Fritidshus · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 6.730 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
6730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 18.456 kr/m² × 107 m².1.974.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.900.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,99 pct. siden maj 2022
115k844k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. maj 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat1.900.297 kr.Markedet · 1992713.369 kr.Markedet · 1993536.498 kr.Markedet · 1994477.006 kr.Markedet · 1995451.219 kr.Markedet · 1996347.750 kr.Markedet · 1997495.838 kr.Markedet · 1998626.378 kr.Markedet · 1999554.795 kr.Markedet · 2000681.376 kr.Markedet · 2001830.641 kr.Markedet · 2002721.608 kr.Markedet · 2003431.745 kr.Markedet · 2004618.460 kr.Markedet · 20051.021.315 kr.Markedet · 20061.141.155 kr.Markedet · 20071.806.481 kr.Markedet · 20081.379.016 kr.Markedet · 20091.004.837 kr.Markedet · 2010668.750 kr.Markedet · 20111.090.651 kr.Markedet · 20121.716.280 kr.Markedet · 20131.439.043 kr.Markedet · 20141.311.927 kr.Markedet · 20151.279.399 kr.Markedet · 20161.241.200 kr.Markedet · 2017922.447 kr.Markedet · 2018232.404 kr.Markedet · 20191.241.949 kr.Markedet · 20201.843.503 kr.Markedet · 20211.741.746 kr.Markedet · 20221.838.474 kr.Markedet · 20231.949.219 kr.Markedet · 20241.957.137 kr.Markedet · 20251.538.125 kr.Markedet · 20262.493.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 49, Napstjert
9981 Jerup		67 m²527 m11-08-2024951.000 kr.14.194 kr./m²
Multebærvej 53, Napstjert
9981 Jerup		58 m²458 m25-05-2025895.000 kr.15.431 kr./m²
Tyttebærvej 32, Napstjert
9981 Jerup		108 m²566 m06-08-20241.670.000 kr.15.463 kr./m²
Blåbærvej 8, Napstjert
9981 Jerup		100 m²717 m20-10-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Tranebærvej 23, Napstjert
9981 Jerup		115 m²1,2 km11-06-20251.485.000 kr.12.913 kr./m²
Blåbærvej 28, Napstjert
9981 Jerup		92 m²1,2 km26-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Tyttebærvej 1, Napstjert
9981 Jerup		124 m²1,2 km12-03-20252.695.000 kr.21.734 kr./m²
Tranebærvej 17, Napstjert
9981 Jerup		128 m²1,2 km21-04-20261.875.000 kr.14.648 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Napstjert
9981 Jerup		75 m²685 m22-10-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Blåbærvej 2, Napstjert
9981 Jerup		68 m²598 m21-07-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden