Mullerupvej 6A, 1., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.188 kr/m².2.639.776 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.159.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1991jun.Ejerskifte
1941Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelundevej 26, 1. th 2700 Brønshøj	62 m²	351 m	23-09-2025	2.695.000 kr.	43.468 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. th 2700 Brønshøj	61 m²	296 m	27-10-2024	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Elmelundevej 26, st. tv 2700 Brønshøj	61 m²	351 m	20-04-2025	4.195.000 kr.	68.770 kr./m²
Brønshøjvej 63, 1. tv 2700 Brønshøj	62 m²	488 m	14-10-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Brønshøjvej 63, 2. tv 2700 Brønshøj	62 m²	488 m	14-08-2025	2.665.000 kr.	42.984 kr./m²
Elmelundevej 24, 1. tv 2700 Brønshøj	61 m²	361 m	05-09-2024	2.647.765 kr.	43.406 kr./m²
Astrupvej 91, 1. th 2700 Brønshøj	62 m²	600 m	03-07-2025	2.530.000 kr.	40.806 kr./m²
Brønshøjvej 9, 2. th 2700 Brønshøj	60 m²	423 m	09-06-2025	2.595.000 kr.	43.250 kr./m²
Krabbesholmvej 29, 2. tv 2700 Brønshøj	60 m²	445 m	13-11-2024	2.195.000 kr.	36.583 kr./m²
Krabbesholmvej 29, st. tv 2700 Brønshøj	60 m²	445 m	29-04-2024	2.175.000 kr.	36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu