Mullerupvej 4A, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.597 kr/m².3.919.300 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.994.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.994.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg4.680.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerandel overdraget
1995okt.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv 2700 Brønshøj	85 m²	490 m	20-05-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv 2700 Brønshøj	85 m²	490 m	19-12-2024	4.495.000 kr.	52.882 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 3. 2700 Brønshøj	82 m²	439 m	14-12-2024	3.795.000 kr.	46.280 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 2. tv 2700 Brønshøj	82 m²	575 m	12-01-2026	3.688.000 kr.	44.976 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 1. th 2700 Brønshøj	87 m²	490 m	28-01-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. th 2700 Brønshøj	87 m²	490 m	27-11-2024	4.695.000 kr.	53.966 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, st. th 2700 Brønshøj	86 m²	595 m	28-08-2026	3.695.000 kr.	42.965 kr./m²
Havdrupvej 35, st. 2700 Brønshøj	79 m²	358 m	11-07-2025	3.650.000 kr.	46.203 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 2. tv 2700 Brønshøj	83 m²	748 m	31-05-2024	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 3. tv 2700 Brønshøj	83 m²	748 m	16-05-2024	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu