Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Mullerupvej 4A, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.943 kr/m².3.420.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.580.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,50 pct. siden aug. 2019
344k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20194.680.000 kr.I dag · vores estimat3.580.212 kr.Markedet · 1992351.040 kr.Markedet · 1993501.360 kr.Markedet · 1994513.440 kr.Markedet · 1995977.760 kr.Markedet · 1996546.240 kr.Markedet · 1997585.120 kr.Markedet · 1998953.600 kr.Markedet · 1999732.320 kr.Markedet · 2000893.360 kr.Markedet · 2001978.880 kr.Markedet · 20021.211.920 kr.Markedet · 20031.203.600 kr.Markedet · 20041.371.440 kr.Markedet · 20051.493.680 kr.Markedet · 20061.920.080 kr.Markedet · 20071.980.800 kr.Markedet · 20081.870.960 kr.Markedet · 20091.369.040 kr.Markedet · 20101.379.680 kr.Markedet · 20111.990.000 kr.Markedet · 20121.833.360 kr.Markedet · 20131.423.040 kr.Markedet · 20141.568.480 kr.Markedet · 20151.568.640 kr.Markedet · 20162.071.440 kr.Markedet · 20172.214.320 kr.Markedet · 20182.414.960 kr.Markedet · 20192.508.000 kr.Markedet · 20202.321.440 kr.Markedet · 20212.844.480 kr.Markedet · 20222.968.560 kr.Markedet · 20232.626.080 kr.Markedet · 20242.626.240 kr.Markedet · 20253.220.880 kr.Markedet · 20264.025.680 kr.Markedet · 20274.365.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
4.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.580.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.680.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 35, st.
2700 Brønshøj		79 m²358 m11-07-20253.650.000 kr.46.203 kr./m²
Brønshøjvej 38, 1. th
2700 Brønshøj		77 m²272 m05-05-20253.452.000 kr.44.831 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. tv
2700 Brønshøj		77 m²277 m05-07-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 3.
2700 Brønshøj		82 m²439 m14-12-20243.795.000 kr.46.280 kr./m²
Præstekærvej 7, 4. th
2700 Brønshøj		80 m²672 m26-03-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Præstekærvej 7, 2. th
2700 Brønshøj		80 m²672 m03-09-20242.975.000 kr.37.188 kr./m²
Præstekærvej 16, 1. th
2700 Brønshøj		80 m²709 m21-01-20263.695.000 kr.46.188 kr./m²
Præstekærvej 16, 2. th
2700 Brønshøj		80 m²709 m29-04-20243.300.000 kr.41.250 kr./m²
Præstekærvej 16, 4. tv
2700 Brønshøj		80 m²709 m16-11-20232.995.000 kr.37.438 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 2. tv.
2700 Brønshøj		81 m²633 m07-08-20264.200.000 kr.51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden