Muldbjergvej 10, Røjkum

Landejendom · 277 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 554.170 m², 9 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 554170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.281.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.785 kr/m².5.455.867 kr.
2Stor grund (>2000 m²)554170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.657.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,86 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 32.036.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.657.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg32.036.000 kr.
1997Bygget
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	697 m	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	1,6 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	2,7 km	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	3,3 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	2,6 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose 6971 Spjald	248 m²	4,5 km	17-06-2024	2.708.000 kr.	10.919 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	4,2 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover 6971 Spjald	302 m²	5,2 km	27-01-2025	6.350.000 kr.	21.026 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	6,0 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	5,1 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu