Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Muldager 28

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.646 kr/m².3.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMuldager gns: 29.551 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.027.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,13 pct. siden apr. 2000
506k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.100.000 kr.I dag · vores estimat4.027.401 kr.Markedet · 1992733.941 kr.Markedet · 1993506.025 kr.Markedet · 1994987.714 kr.Markedet · 1995985.725 kr.Markedet · 19961.027.260 kr.Markedet · 1997892.242 kr.Markedet · 19981.267.227 kr.Markedet · 19991.144.494 kr.Markedet · 20001.334.034 kr.Markedet · 20011.641.276 kr.Markedet · 20021.696.032 kr.Markedet · 20031.691.586 kr.Markedet · 20041.370.421 kr.Markedet · 20051.840.761 kr.Markedet · 20062.591.316 kr.Markedet · 20072.467.764 kr.Markedet · 20082.429.154 kr.Markedet · 20091.925.703 kr.Markedet · 20102.125.656 kr.Markedet · 20112.145.546 kr.Markedet · 20122.004.561 kr.Markedet · 20132.231.775 kr.Markedet · 20142.142.153 kr.Markedet · 20152.272.257 kr.Markedet · 20162.516.553 kr.Markedet · 20172.385.981 kr.Markedet · 20182.809.053 kr.Markedet · 20192.632.500 kr.Markedet · 20202.941.146 kr.Markedet · 20213.239.262 kr.Markedet · 20223.711.942 kr.Markedet · 20233.000.114 kr.Markedet · 20243.822.741 kr.Markedet · 20254.049.955 kr.Markedet · 20264.674.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldager 14
2605 Brøndby		107 m²164 m05-05-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²
Muldager 7
2605 Brøndby		99 m²213 m08-12-20243.600.000 kr.36.364 kr./m²
Muldager 13
2605 Brøndby		137 m²172 m06-04-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Muldager 3
2605 Brøndby		149 m²263 m23-01-20254.350.000 kr.29.195 kr./m²
Muldager 27
2605 Brøndby		81 m²47 m25-07-20243.100.000 kr.38.272 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²204 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Hørmarksvej 14
2605 Brøndby		117 m²412 m09-03-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
Kirkeskellet 3
2605 Brøndby		119 m²357 m28-12-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²
Hørmarksvej 28
2605 Brøndby		116 m²446 m15-04-20253.595.000 kr.30.991 kr./m²
Kirkeskellet 14
2605 Brøndby		118 m²449 m01-06-20253.525.000 kr.29.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden