Mozarts Alle 6B

Rækkehus · 151 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.707 kr/m².2.503.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMozarts gns: 22.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+57,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.040.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2010Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beethovens Alle 1A 8920 Randers NV	156 m²	165 m	11-11-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Beethovens Alle 5A 8920 Randers NV	161 m²	67 m	11-01-2024	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Strindbergsvej 12 8920 Randers NV	129 m²	825 m	27-11-2023	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Vivaldisvej 11 8920 Randers NV	120 m²	387 m	26-03-2026	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Vivaldisvej 21 8920 Randers NV	120 m²	435 m	13-01-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38 8920 Randers NV	151 m²	2,3 km	19-12-2024	2.680.000 kr.	17.748 kr./m²
Koglevænget 25 8920 Randers NV	117 m²	611 m	29-11-2023	1.785.000 kr.	15.256 kr./m²
Chr. Winthers Vej 46 8920 Randers NV	154 m²	2,3 km	19-11-2024	2.980.000 kr.	19.351 kr./m²
Koglevænget 17 8920 Randers NV	116 m²	630 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Koglevænget 18 8920 Randers NV	114 m²	677 m	19-08-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu