Mozarts Alle 6A, 8920 Randers NV — Rækkehus · 151 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.707 kr/m².2.503.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMozarts gns: 22.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+57,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.792.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beethovens Alle 1A 8920 Randers NV	156 m²	149 m	11-11-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Beethovens Alle 5A 8920 Randers NV	161 m²	70 m	11-01-2024	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Strindbergsvej 12 8920 Randers NV	129 m²	824 m	27-11-2023	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Vivaldisvej 11 8920 Randers NV	120 m²	381 m	26-03-2026	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Vivaldisvej 21 8920 Randers NV	120 m²	431 m	13-01-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38 8920 Randers NV	151 m²	2,3 km	19-12-2024	2.680.000 kr.	17.748 kr./m²
Koglevænget 25 8920 Randers NV	117 m²	615 m	29-11-2023	1.785.000 kr.	15.256 kr./m²
Chr. Winthers Vej 46 8920 Randers NV	154 m²	2,3 km	19-11-2024	2.980.000 kr.	19.351 kr./m²
Koglevænget 17 8920 Randers NV	116 m²	635 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Koglevænget 18 8920 Randers NV	114 m²	681 m	19-08-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu