Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mozarts Alle 2D

Rækkehus · 154 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 523 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.717 kr/m².2.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMozarts gns: 22.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+57,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.088.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden jul. 2023
550k1,3M2,1M2,9M3,7M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat3.088.538 kr.Markedet · 1992672.980 kr.Markedet · 19941.026.564 kr.Markedet · 19951.175.328 kr.Markedet · 19961.008.238 kr.Markedet · 19971.140.524 kr.Markedet · 19981.041.810 kr.Markedet · 19991.116.500 kr.Markedet · 20001.255.562 kr.Markedet · 20011.386.000 kr.Markedet · 20021.432.816 kr.Markedet · 20031.054.746 kr.Markedet · 20041.797.488 kr.Markedet · 20051.521.366 kr.Markedet · 20062.315.852 kr.Markedet · 20073.479.014 kr.Markedet · 20082.294.292 kr.Markedet · 20091.727.726 kr.Markedet · 20101.663.200 kr.Markedet · 20112.185.568 kr.Markedet · 20122.139.060 kr.Markedet · 20132.709.322 kr.Markedet · 20141.803.956 kr.Markedet · 20152.158.618 kr.Markedet · 20162.224.068 kr.Markedet · 20173.065.678 kr.Markedet · 20182.539.152 kr.Markedet · 20192.445.982 kr.Markedet · 20202.951.256 kr.Markedet · 20213.043.810 kr.Markedet · 20223.217.676 kr.Markedet · 20232.209.130 kr.Markedet · 20243.252.172 kr.Markedet · 20252.709.322 kr.Markedet · 20262.558.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beethovens Alle 1A
8920 Randers NV		156 m²80 m11-11-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Beethovens Alle 5A
8920 Randers NV		161 m²122 m11-01-20243.400.000 kr.21.118 kr./m²
Vivaldisvej 11
8920 Randers NV		120 m²351 m26-03-20262.400.000 kr.20.000 kr./m²
Strindbergsvej 12
8920 Randers NV		129 m²835 m27-11-20232.295.000 kr.17.791 kr./m²
Vivaldisvej 21
8920 Randers NV		120 m²409 m13-01-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Chr. Winthers Vej 46
8920 Randers NV		154 m²2,3 km19-11-20242.980.000 kr.19.351 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38
8920 Randers NV		151 m²2,2 km19-12-20242.680.000 kr.17.748 kr./m²
Chr. Winthers Vej 48
8920 Randers NV		158 m²2,3 km20-12-20242.780.000 kr.17.595 kr./m²
Koglevænget 25
8920 Randers NV		117 m²652 m29-11-20231.785.000 kr.15.256 kr./m²
Koglevænget 17
8920 Randers NV		116 m²674 m16-03-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden