Mossøvej 9C

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 3.800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 3800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.989 kr/m².2.323.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.868.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1982Ombygning
1972dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhøjen 32, Vrold 8660 Skanderborg	100 m²	1,5 km	11-12-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	1,4 km	05-01-2026	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Vrold Tværvej 3, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	1,6 km	18-11-2024	1.670.000 kr.	15.607 kr./m²
Søbjergvej 17 8660 Skanderborg	99 m²	1,9 km	29-05-2025	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	1,5 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	1,7 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Bakkefaldet 1, Vrold 8660 Skanderborg	111 m²	1,8 km	08-05-2025	2.625.000 kr.	23.649 kr./m²
Anes Høj 6 8660 Skanderborg	98 m²	2,2 km	23-04-2024	3.398.000 kr.	34.673 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	1,6 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Emborgvej 119 8660 Skanderborg	109 m²	2,0 km	28-05-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu