Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Mosrosevej 8

Villa · 252 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1030 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.710 kr/m².5.499.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosrosevej gns: 21.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.355.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,56 pct. siden jul. 2020
426k2,2M4,0M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20202.805.000 kr.I dag · vores estimat6.355.000 kr.Markedet · 19921.171.548 kr.Markedet · 19931.045.296 kr.Markedet · 19941.158.444 kr.Markedet · 19951.155.672 kr.Markedet · 19961.625.904 kr.Markedet · 1997425.628 kr.Markedet · 1998511.056 kr.Markedet · 19991.965.852 kr.Markedet · 20001.808.352 kr.Markedet · 20011.868.580 kr.Markedet · 20022.061.108 kr.Markedet · 20033.394.188 kr.Markedet · 2004927.360 kr.Markedet · 20052.649.024 kr.Markedet · 20063.016.440 kr.Markedet · 20073.266.172 kr.Markedet · 20082.739.240 kr.Markedet · 20093.095.316 kr.Markedet · 20102.043.216 kr.Markedet · 20112.990.484 kr.Markedet · 20124.123.728 kr.Markedet · 20133.781.764 kr.Markedet · 20143.492.972 kr.Markedet · 20153.801.672 kr.Markedet · 20163.369.240 kr.Markedet · 20173.718.764 kr.Markedet · 20184.487.868 kr.Markedet · 20193.806.460 kr.Markedet · 20205.080.572 kr.Markedet · 20216.140.232 kr.Markedet · 20226.739.740 kr.Markedet · 20236.082.776 kr.Markedet · 20245.985.000 kr.Markedet · 20255.967.612 kr.Markedet · 20266.402.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
6.355.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel2.805.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²257 m01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²
Grenåvej 653
8541 Skødstrup		250 m²596 m12-01-20255.498.000 kr.21.992 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²145 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²873 m21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²358 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252
8541 Skødstrup		232 m²637 m27-09-20245.925.000 kr.25.539 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²1,4 km07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77
8541 Skødstrup		216 m²535 m17-12-20247.400.000 kr.34.259 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²376 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²293 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden