Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Mosrosevej 18

Villa · 217 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.342 kr/m².5.427.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosrosevej gns: 21.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.868.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,19 pct. siden sep. 2000
367k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20001.187.464 kr.I dag · vores estimat5.868.292 kr.Markedet · 19921.008.833 kr.Markedet · 1993900.116 kr.Markedet · 1994997.549 kr.Markedet · 1995995.162 kr.Markedet · 19961.400.084 kr.Markedet · 1997366.513 kr.Markedet · 1998440.076 kr.Markedet · 19991.692.817 kr.Markedet · 20001.557.192 kr.Markedet · 20011.609.055 kr.Markedet · 20021.774.843 kr.Markedet · 20032.922.773 kr.Markedet · 2004798.560 kr.Markedet · 20052.281.104 kr.Markedet · 20062.597.490 kr.Markedet · 20072.812.537 kr.Markedet · 20082.358.790 kr.Markedet · 20092.665.411 kr.Markedet · 20101.759.436 kr.Markedet · 20112.575.139 kr.Markedet · 20123.550.988 kr.Markedet · 20133.256.519 kr.Markedet · 20143.007.837 kr.Markedet · 20153.273.662 kr.Markedet · 20162.901.290 kr.Markedet · 20173.202.269 kr.Markedet · 20183.864.553 kr.Markedet · 20193.277.785 kr.Markedet · 20204.374.937 kr.Markedet · 20215.287.422 kr.Markedet · 20225.803.665 kr.Markedet · 20235.237.946 kr.Markedet · 20245.153.750 kr.Markedet · 20255.138.777 kr.Markedet · 20265.512.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2000 · Alm. Salg
1.187.464 kr.
I dag · vores estimat
5.868.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.187.464 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tronkærgårdsvej 77
8541 Skødstrup		216 m²444 m17-12-20247.400.000 kr.34.259 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²281 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²240 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Tronkærlund 36
8541 Skødstrup		217 m²670 m10-02-20266.945.000 kr.32.005 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²443 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²384 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252
8541 Skødstrup		232 m²541 m27-09-20245.925.000 kr.25.539 kr./m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²799 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²182 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²902 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden