Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Mosevej 8, Nexø

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 146 m².1.846.754 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden apr. 2023
131k690k1,2M1,8M2,4M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20231.100.000 kr.30. apr. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.795.352 kr.Markedet · 1996491.728 kr.Markedet · 1997574.802 kr.Markedet · 1998603.856 kr.Markedet · 1999693.938 kr.Markedet · 2000578.306 kr.Markedet · 2001771.756 kr.Markedet · 20021.050.762 kr.Markedet · 20031.116.462 kr.Markedet · 2004730.000 kr.Markedet · 2005704.012 kr.Markedet · 20061.002.582 kr.Markedet · 20071.043.900 kr.Markedet · 20081.227.130 kr.Markedet · 20091.603.226 kr.Markedet · 20101.168.584 kr.Markedet · 20112.110.430 kr.Markedet · 20121.379.554 kr.Markedet · 20131.668.634 kr.Markedet · 20141.326.994 kr.Markedet · 20151.116.462 kr.Markedet · 20161.045.214 kr.Markedet · 20171.085.218 kr.Markedet · 20181.042.878 kr.Markedet · 2019976.156 kr.Markedet · 20201.345.536 kr.Markedet · 20211.557.820 kr.Markedet · 20221.722.654 kr.Markedet · 20231.671.700 kr.Markedet · 20241.510.516 kr.Markedet · 20251.793.464 kr.Markedet · 20262.061.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 22, Nexø
3730 Nexø		130 m²149 m05-06-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø
3730 Nexø		141 m²394 m19-02-20241.675.000 kr.11.879 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø
3730 Nexø		146 m²897 m24-01-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Sdr Strandvej 40, Nexø
3730 Nexø		157 m²361 m21-08-20241.595.000 kr.10.159 kr./m²
Dittes Vej 6
3730 Nexø		131 m²176 m09-06-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²
Sdr Landevej 27, Nexø
3730 Nexø		137 m²504 m06-07-20261.950.000 kr.14.234 kr./m²
Brogade 7B, Nexø
3730 Nexø		152 m²685 m28-11-20231.745.000 kr.11.480 kr./m²
Magænget 11, Nexø
3730 Nexø		145 m²984 m30-07-20251.325.000 kr.9.138 kr./m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø
3730 Nexø		145 m²1,1 km08-01-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Aasen 48
3730 Nexø		145 m²1,1 km21-09-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden