Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Mosevej 8

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.506 kr/m².5.247.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 37.226 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.699.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,31 pct. siden mar. 1994
652k1,8M2,9M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1994715.000 kr.I dag · vores estimat4.699.747 kr.Markedet · 1992851.409 kr.Markedet · 1993652.041 kr.Markedet · 1994689.247 kr.Markedet · 1995934.479 kr.Markedet · 1996975.897 kr.Markedet · 19971.042.704 kr.Markedet · 19981.235.169 kr.Markedet · 19991.428.219 kr.Markedet · 20001.410.552 kr.Markedet · 20011.654.731 kr.Markedet · 20021.746.810 kr.Markedet · 20031.682.577 kr.Markedet · 20041.667.250 kr.Markedet · 20052.030.067 kr.Markedet · 20063.006.783 kr.Markedet · 20073.073.239 kr.Markedet · 20082.507.193 kr.Markedet · 20092.414.061 kr.Markedet · 20102.321.397 kr.Markedet · 20112.118.636 kr.Markedet · 20121.781.910 kr.Markedet · 20132.255.877 kr.Markedet · 20142.206.854 kr.Markedet · 20152.244.177 kr.Markedet · 20162.629.809 kr.Markedet · 20172.443.662 kr.Markedet · 20182.645.370 kr.Markedet · 20192.942.901 kr.Markedet · 20202.837.250 kr.Markedet · 20213.420.963 kr.Markedet · 20223.971.097 kr.Markedet · 20233.549.429 kr.Markedet · 20244.243.824 kr.Markedet · 20254.173.390 kr.Markedet · 20264.809.168 kr.Markedet · 20274.939.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1994 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.699.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²91 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²321 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²291 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²415 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²187 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Mosekrogen 24
3450 Allerød		117 m²806 m17-12-20254.795.000 kr.40.983 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²834 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²917 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²744 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²599 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden