Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Mosevej 7, Nexø

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 119 m².1.505.231 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.870.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,53 pct. siden aug. 2021
107k562k1,0M1,5M1,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20211.380.000 kr.I dag · vores estimat1.870.309 kr.Markedet · 1996400.792 kr.Markedet · 1997468.503 kr.Markedet · 1998492.184 kr.Markedet · 1999565.607 kr.Markedet · 2000471.359 kr.Markedet · 2001629.034 kr.Markedet · 2002856.443 kr.Markedet · 2003909.993 kr.Markedet · 2004595.000 kr.Markedet · 2005573.818 kr.Markedet · 2006817.173 kr.Markedet · 2007850.850 kr.Markedet · 20081.000.195 kr.Markedet · 20091.306.739 kr.Markedet · 2010952.476 kr.Markedet · 20111.720.145 kr.Markedet · 20121.124.431 kr.Markedet · 20131.360.051 kr.Markedet · 20141.081.591 kr.Markedet · 2015909.993 kr.Markedet · 2016851.921 kr.Markedet · 2017884.527 kr.Markedet · 2018850.017 kr.Markedet · 2019795.634 kr.Markedet · 20201.096.704 kr.Markedet · 20211.269.730 kr.Markedet · 20221.404.081 kr.Markedet · 20231.362.550 kr.Markedet · 20241.231.174 kr.Markedet · 20251.461.796 kr.Markedet · 20261.680.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 22, Nexø
3730 Nexø		130 m²199 m05-06-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Engløkken 8, Nexø
3730 Nexø		113 m²229 m11-06-20241.795.000 kr.15.885 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø
3730 Nexø		119 m²759 m26-02-20251.825.000 kr.15.336 kr./m²
Torvegade 23, Nexø
3730 Nexø		114 m²550 m01-12-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Dittes Vej 6
3730 Nexø		131 m²197 m09-06-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø
3730 Nexø		120 m²1,0 km28-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Hans Hermans Gænge 7, Nexø
3730 Nexø		107 m²311 m23-01-20251.495.000 kr.13.972 kr./m²
Damgade 16, Nexø
3730 Nexø		108 m²393 m25-05-20251.598.000 kr.14.796 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø
3730 Nexø		119 m²1,2 km02-02-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Ndr. Strandvej 41, Nexø
3730 Nexø		114 m²1,3 km08-05-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden