Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Mosevej 6, Ejby

Villa · 70 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 70 m².1.697.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.661.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden maj 2006
176k626k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat1.661.439 kr.Markedet · 1992336.070 kr.Markedet · 1993311.570 kr.Markedet · 1994377.370 kr.Markedet · 1995360.430 kr.Markedet · 1996259.140 kr.Markedet · 1997506.870 kr.Markedet · 1998630.420 kr.Markedet · 1999567.280 kr.Markedet · 2000631.470 kr.Markedet · 2001213.570 kr.Markedet · 2002476.420 kr.Markedet · 2003778.610 kr.Markedet · 2004904.190 kr.Markedet · 2005858.900 kr.Markedet · 20061.015.210 kr.Markedet · 20071.925.000 kr.Markedet · 2008711.200 kr.Markedet · 2009742.420 kr.Markedet · 2010906.500 kr.Markedet · 2011809.340 kr.Markedet · 2012855.260 kr.Markedet · 2013398.930 kr.Markedet · 2014896.840 kr.Markedet · 2015892.150 kr.Markedet · 2016885.500 kr.Markedet · 2017948.360 kr.Markedet · 20181.101.380 kr.Markedet · 20191.169.280 kr.Markedet · 20201.279.600 kr.Markedet · 20211.423.170 kr.Markedet · 20221.539.650 kr.Markedet · 20231.267.910 kr.Markedet · 20241.473.850 kr.Markedet · 20251.576.330 kr.Markedet · 20261.407.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²75 m22-05-20262.950.000 kr.28.641 kr./m²
Mosevej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		118 m²116 m27-12-20253.567.985 kr.30.237 kr./m²
Sikavej 18, Ejby
4623 Lille Skensved		93 m²482 m16-04-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²158 m19-02-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²156 m25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²504 m11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²222 m11-12-20252.532.500 kr.22.815 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²330 m16-02-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²
Antilopevej 23, Ejby
4623 Lille Skensved		106 m²926 m26-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby
4623 Lille Skensved		112 m²248 m21-09-20252.940.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden