Mosevej 6, Bastrup

Villa · 223 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 9.644 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 9644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.030 kr/m².3.637.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.976.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,25 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 10, Bastrup 6580 Vamdrup	170 m²	342 m	22-02-2024	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Holtvej 5, Bastrup 6580 Vamdrup	227 m²	1,6 km	14-09-2026	3.400.000 kr.	14.978 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	1,7 km	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	1,6 km	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	1,7 km	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Ny Østerbyvej 1 6580 Vamdrup	217 m²	3,0 km	09-08-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Ny Østerbyvej 5 6580 Vamdrup	209 m²	2,8 km	29-09-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	1,8 km	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	1,9 km	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	3,2 km	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu