Mosevej 24

Villa · 191 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 5.242 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 5242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.067 kr/m².3.735.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevej gns: 24.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²+17,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.277.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1325,79 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.277.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1996jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19 3230 Græsted	151 m²	209 m	24-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	912 m	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	800 m	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Aggebovej 62 3230 Græsted	168 m²	508 m	20-11-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Faksemosevej 30 3230 Græsted	194 m²	1,4 km	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Græsted Vænge 49 3230 Græsted	189 m²	1,5 km	11-05-2026	4.175.000 kr.	22.090 kr./m²
Dønnevældevej 78 3230 Græsted	216 m²	641 m	21-12-2023	6.300.000 kr.	29.167 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	1,3 km	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²
Ramsager 24 3230 Græsted	187 m²	1,8 km	20-08-2024	3.125.000 kr.	16.711 kr./m²
Larsensvej 10 3230 Græsted	179 m²	1,5 km	31-08-2026	3.795.000 kr.	21.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu