Mosevej 20

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.961 kr/m².4.411.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 22.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.005.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,02 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 29 4330 Hvalsø	134 m²	36 m	12-11-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Mosevej 7 4330 Hvalsø	138 m²	274 m	29-12-2024	3.075.000 kr.	22.283 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	354 m	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	421 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	373 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	277 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	494 m	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	320 m	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	357 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	1,0 km	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu