Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Mosevej 17

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.282 kr/m².3.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 22.283 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.353.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,57 pct. siden feb. 2022
196k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.805.000 kr.I dag · vores estimat3.353.858 kr.Markedet · 1992436.218 kr.Markedet · 1993532.956 kr.Markedet · 1994734.298 kr.Markedet · 1995908.454 kr.Markedet · 1996426.144 kr.Markedet · 1997599.334 kr.Markedet · 1998940.056 kr.Markedet · 19991.099.998 kr.Markedet · 20001.511.376 kr.Markedet · 20011.255.524 kr.Markedet · 20021.093.374 kr.Markedet · 20031.450.932 kr.Markedet · 20041.494.954 kr.Markedet · 20051.772.058 kr.Markedet · 20062.041.848 kr.Markedet · 20072.313.846 kr.Markedet · 2008987.804 kr.Markedet · 20092.193.648 kr.Markedet · 20101.811.526 kr.Markedet · 2011739.266 kr.Markedet · 20121.552.500 kr.Markedet · 20131.839.954 kr.Markedet · 2014581.808 kr.Markedet · 20151.570.716 kr.Markedet · 20161.037.622 kr.Markedet · 20171.742.250 kr.Markedet · 20182.232.288 kr.Markedet · 20191.859.964 kr.Markedet · 20202.608.338 kr.Markedet · 20212.992.668 kr.Markedet · 20222.555.346 kr.Markedet · 20232.178.330 kr.Markedet · 20242.180.952 kr.Markedet · 20252.952.648 kr.Markedet · 20263.404.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²113 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²130 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²260 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Ellemosen 8
4330 Hvalsø		143 m²197 m19-11-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²
Gundestedvej 11
4330 Hvalsø		142 m²303 m20-02-20243.575.000 kr.25.176 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²500 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²599 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Holbækvej 29
4330 Hvalsø		144 m²402 m07-01-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²515 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²412 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden