Mosevej 17, 4261 Dalmose — Villa · 176 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.547 kr/m².1.332.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 9.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.324.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,52 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003okt.Solgt, familiehandel714.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 13 4261 Dalmose	137 m²	36 m	26-02-2025	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Mosevej 10 4261 Dalmose	132 m²	108 m	26-03-2024	1.285.000 kr.	9.735 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve 4261 Dalmose	175 m²	904 m	27-07-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Falkevej 30 4261 Dalmose	183 m²	807 m	21-09-2026	2.223.500 kr.	12.150 kr./m²
Nyvej 7 4261 Dalmose	153 m²	240 m	26-05-2025	1.020.000 kr.	6.667 kr./m²
Fresiavænget 4 4261 Dalmose	153 m²	363 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Fresiavænget 7 4261 Dalmose	150 m²	385 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Østervej 14 4261 Dalmose	148 m²	339 m	29-11-2023	1.160.000 kr.	7.838 kr./m²
Rosenvænget 8 4261 Dalmose	140 m²	264 m	13-10-2024	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Høvevej 4A, Høve 4261 Dalmose	175 m²	1,9 km	23-04-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu