Mosevej 158, Virksund

Fritidshus · 281 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 281 m², grund på 3.817 m², 9 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 3817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 141.300 kr.
Offentlig grundværdi: 141.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 281 m².4.395.683 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.058.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.058.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2023Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 134, Virksund 7840 Højslev	170 m²	420 m	28-01-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	375 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Mosevej 72, Virksund 7840 Højslev	151 m²	886 m	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Bronzehøjen 13, Virksund 7840 Højslev	249 m²	730 m	21-10-2025	5.600.000 kr.	22.490 kr./m²
Sandkrogen 20, Virksund 7840 Højslev	163 m²	1,2 km	14-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund 7840 Højslev	148 m²	1,1 km	17-03-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	167 m²	1,8 km	02-02-2026	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Jelsevej 193B, Lundø 7840 Højslev	163 m²	7,9 km	10-03-2024	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu