Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Mosevej 15, Ågerup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 7.151 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
7151 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.361 kr/m².947.018 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7151 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.795.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,61 pct. siden jul. 2023
183k1,0M1,9M2,7M3,5M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.795.315 kr.Markedet · 1992512.154 kr.Markedet · 1993450.142 kr.Markedet · 1995422.096 kr.Markedet · 1996399.378 kr.Markedet · 1997469.234 kr.Markedet · 1998592.000 kr.Markedet · 1999691.308 kr.Markedet · 2000531.246 kr.Markedet · 2001240.426 kr.Markedet · 2002328.190 kr.Markedet · 2003789.876 kr.Markedet · 20041.179.708 kr.Markedet · 2005362.230 kr.Markedet · 20062.185.738 kr.Markedet · 20073.266.064 kr.Markedet · 20081.480.000 kr.Markedet · 20091.020.682 kr.Markedet · 20101.150.034 kr.Markedet · 2011194.102 kr.Markedet · 20121.526.250 kr.Markedet · 2013747.844 kr.Markedet · 20141.142.634 kr.Markedet · 2015795.722 kr.Markedet · 20161.579.382 kr.Markedet · 20171.587.744 kr.Markedet · 20181.422.798 kr.Markedet · 20191.435.822 kr.Markedet · 20201.027.786 kr.Markedet · 20211.457.430 kr.Markedet · 20222.281.642 kr.Markedet · 20232.335.588 kr.Markedet · 20241.905.722 kr.Markedet · 20252.284.454 kr.Markedet · 20261.930.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 11A, Ågerup
4000 Roskilde		75 m²77 m20-03-20252.720.000 kr.36.267 kr./m²
Mosevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		93 m²182 m24-01-20242.395.000 kr.25.753 kr./m²
Mosevej 53, Ågerup
4000 Roskilde		53 m²492 m02-07-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²
Hvedstrupvej 15, Hvedstrup
4000 Roskilde		44 m²2,6 km03-09-20241.150.000 kr.26.136 kr./m²
Hf. Maglehøj 125
4000 Roskilde		74 m²7,7 km09-10-2024211.586 kr.2.859 kr./m²
Hf. Roars Gave 7
4000 Roskilde		70 m²8,0 km28-08-2024234.463 kr.3.349 kr./m²
Hf. Maglehøj 134
4000 Roskilde		66 m²7,7 km14-04-2024220.000 kr.3.333 kr./m²
Hf. Maglehøj 89
4000 Roskilde		66 m²7,9 km22-05-2024284.660 kr.4.313 kr./m²
Hf. Maglehøj 73
4000 Roskilde		60 m²7,9 km31-01-2024220.000 kr.3.667 kr./m²
Hf. Vestervang 33
4000 Roskilde		59 m²7,9 km22-09-2024234.473 kr.3.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden