Mosevej 14, Ejby, 5592 Ejby — Villa · 199 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.896 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 199 m².1.900.848 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.257.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 5B, Ejby 5592 Ejby	119 m²	66 m	29-09-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	514 m	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby 5592 Ejby	196 m²	511 m	03-03-2024	1.570.000 kr.	8.010 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby 5592 Ejby	189 m²	624 m	20-02-2025	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	1,3 km	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	310 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	521 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	832 m	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Elmegade 7, Ejby 5592 Ejby	162 m²	654 m	09-10-2023	1.675.000 kr.	10.340 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	969 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu