Mosevej 131, Virksund

Fritidshus · 156 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 3.042 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 3042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 190.400 kr.
Offentlig grundværdi: 190.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 156 m².2.440.308 kr.
2Boligareal større end typisk156 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.087.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,72 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 367.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023367.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 72, Virksund 7840 Højslev	151 m²	465 m	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Mosevej 134, Virksund 7840 Højslev	170 m²	484 m	28-01-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	513 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	133 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	130 m²	823 m	07-04-2026	1.348.000 kr.	10.369 kr./m²
Mosevej 205, Virksund 7840 Højslev	97 m²	574 m	24-07-2025	1.115.000 kr.	11.495 kr./m²
Mosevej 77, Virksund 7840 Højslev	95 m²	501 m	18-11-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Mosevej 190, Virksund 7840 Højslev	98 m²	660 m	02-04-2024	1.380.000 kr.	14.082 kr./m²
Mosevej 150, Virksund 7840 Højslev	94 m²	647 m	11-04-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Mosevej 95, Virksund 7840 Højslev	86 m²	372 m	31-12-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu