Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Mosevej 125, Virksund

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.540 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
2540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
751.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 68 m².1.063.724 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.022.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden okt. 2003
50k482k914k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2003456.110 kr.9. okt. 2003456.110 kr.6. apr. 2026918.190 kr.I dag · vores estimat1.022.480 kr.Markedet · 1992311.712 kr.Markedet · 1993313.412 kr.Markedet · 1994209.032 kr.Markedet · 1995437.648 kr.Markedet · 1996416.228 kr.Markedet · 1997235.348 kr.Markedet · 1998441.388 kr.Markedet · 1999270.708 kr.Markedet · 2000264.180 kr.Markedet · 2001262.752 kr.Markedet · 2002475.796 kr.Markedet · 2003476.000 kr.Markedet · 2004287.708 kr.Markedet · 2005391.476 kr.Markedet · 2006467.092 kr.Markedet · 2007535.296 kr.Markedet · 2008508.504 kr.Markedet · 2009508.164 kr.Markedet · 20101.066.444 kr.Markedet · 2011887.196 kr.Markedet · 2012756.024 kr.Markedet · 2013654.636 kr.Markedet · 2014435.880 kr.Markedet · 2015157.420 kr.Markedet · 2016578.000 kr.Markedet · 2017478.856 kr.Markedet · 2018725.968 kr.Markedet · 2019635.188 kr.Markedet · 2020861.492 kr.Markedet · 2021818.516 kr.Markedet · 20221.048.356 kr.Markedet · 20231.036.184 kr.Markedet · 20241.076.168 kr.Markedet · 20251.082.968 kr.Markedet · 2026978.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2003 · Alm. Salg
456.110 kr.
9. okt. 2003 · Alm. Salg
456.110 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
918.190 kr.
I dag · vores estimat
1.022.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte918.190 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte456.110 kr.
  • okt.Solgt, familiehandel456.110 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 80, Virksund
7840 Højslev
72 m²379 m06-03-20251.750.000 kr.24.306 kr./m²
Mosevej 61, Virksund
7840 Højslev
73 m²481 m18-08-2025895.000 kr.12.260 kr./m²
Mosevej 147, Virksund
7840 Højslev
60 m²278 m11-08-20241.025.000 kr.17.083 kr./m²
Mosevej 101, Virksund
7840 Højslev
60 m²280 m01-03-2025950.000 kr.15.833 kr./m²
Mosevej 103, Virksund
7840 Højslev
76 m²303 m16-06-2025850.000 kr.11.184 kr./m²
Mosevej 87, Virksund
7840 Højslev
59 m²379 m25-08-2025750.000 kr.12.712 kr./m²
Mosevej 67, Virksund
7840 Højslev
77 m²447 m03-08-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Mosevej 26, Virksund
7840 Højslev
74 m²853 m20-10-20251.070.000 kr.14.459 kr./m²
Mosevej 172, Virksund
7840 Højslev
60 m²680 m30-04-20251.165.000 kr.19.417 kr./m²
Mosevej 165, Virksund
7840 Højslev
84 m²386 m30-09-20241.370.000 kr.16.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden