Mosevej 11A, Ågerup

Fritidshus · 75 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.602 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2602 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.700 kr.
Offentlig grundværdi: 440.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.193 kr/m².697.918 kr.
2Boligareal større end typisk75 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.084.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,36 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
2023Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 29, Ågerup 4000 Roskilde	93 m²	258 m	24-01-2024	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Mosevej 53, Ågerup 4000 Roskilde	53 m²	564 m	02-07-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Hvedstrupvej 15, Hvedstrup 4000 Roskilde	44 m²	2,6 km	03-09-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Hf. Maglehøj 125 4000 Roskilde	74 m²	7,8 km	09-10-2024	211.586 kr.	2.859 kr./m²
Hf. Roars Gave 7 4000 Roskilde	70 m²	8,1 km	28-08-2024	234.463 kr.	3.349 kr./m²
Hf. Maglehøj 134 4000 Roskilde	66 m²	7,7 km	14-04-2024	220.000 kr.	3.333 kr./m²
Hf. Maglehøj 89 4000 Roskilde	66 m²	8,0 km	22-05-2024	284.660 kr.	4.313 kr./m²
Hf. Maglehøj 73 4000 Roskilde	60 m²	7,9 km	31-01-2024	220.000 kr.	3.667 kr./m²
Hf. Vestervang 33 4000 Roskilde	59 m²	8,0 km	22-09-2024	234.473 kr.	3.974 kr./m²
Hf. Vestervang 20 4000 Roskilde	50 m²	8,0 km	01-04-2024	229.000 kr.	4.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu