Mosevangen 4, st. th, 8660 Skanderborg — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 1968 m²
Bebygget areal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.536 kr/m².1.714.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 17.447 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²-41,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.569.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1994dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 8, 1. tv 8660 Skanderborg	78 m²	30 m	22-12-2024	1.335.000 kr.	17.115 kr./m²
Mølleparken 15, st. 8660 Skanderborg	76 m²	303 m	06-09-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Eskebækparken 53, 1. th 8660 Skanderborg	79 m²	689 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th 8660 Skanderborg	82 m²	794 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Eskebækparken 45, 1. th 8660 Skanderborg	79 m²	702 m	06-10-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Villavej 3, st. 8660 Skanderborg	80 m²	936 m	11-06-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Eskebækparken 28, 1. tv 8660 Skanderborg	79 m²	936 m	30-09-2024	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²
Eskebækparken 32, st. tv 8660 Skanderborg	79 m²	962 m	12-03-2024	1.160.000 kr.	14.684 kr./m²
Kongefolden 2, 2. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	81 m²	1,2 km	28-08-2026	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Kongefolden 2, 3. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	81 m²	1,2 km	20-06-2024	2.350.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu