Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mosevangen 1, Skovsø

Landejendom · 268 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 49.375 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
347 m²
Bebygget areal
347 m²
Grundareal
49375 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.889 kr/m².5.147.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.839.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,64 pct. siden apr. 2021
877k8,2M15,6M22,9M30,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat4.839.327 kr.Markedet · 19922.885.556 kr.Markedet · 19931.552.256 kr.Markedet · 19942.631.492 kr.Markedet · 19952.666.600 kr.Markedet · 19962.036.800 kr.Markedet · 19971.733.692 kr.Markedet · 19983.821.680 kr.Markedet · 19992.242.624 kr.Markedet · 20001.633.192 kr.Markedet · 20013.326.952 kr.Markedet · 20022.043.232 kr.Markedet · 20033.294.256 kr.Markedet · 20043.874.744 kr.Markedet · 20052.397.528 kr.Markedet · 200610.050.000 kr.Markedet · 20073.198.580 kr.Markedet · 20084.040.636 kr.Markedet · 20092.196.260 kr.Markedet · 20106.566.000 kr.Markedet · 20114.628.360 kr.Markedet · 20121.247.004 kr.Markedet · 20137.215.364 kr.Markedet · 201416.884.000 kr.Markedet · 20158.373.660 kr.Markedet · 20167.613.344 kr.Markedet · 20172.871.352 kr.Markedet · 20182.618.360 kr.Markedet · 201910.862.040 kr.Markedet · 20204.396.808 kr.Markedet · 20213.535.992 kr.Markedet · 20223.732.972 kr.Markedet · 20236.650.152 kr.Markedet · 20245.806.756 kr.Markedet · 20253.151.412 kr.Markedet · 20269.605.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.839.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²3,1 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup
4200 Slagelse		192 m²2,6 km09-04-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²2,8 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov
4200 Slagelse		245 m²4,5 km06-06-20243.905.000 kr.15.939 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²1,8 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev
4200 Slagelse		221 m²5,0 km27-11-20235.200.000 kr.23.529 kr./m²
Sønderupvej 19, Hallelev
4200 Slagelse		314 m²5,6 km12-01-20244.900.000 kr.15.605 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²4,3 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²7,3 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Skælskørvej 41
4200 Slagelse		198 m²6,5 km13-10-20254.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden