Mosevang 26

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.614 kr/m².2.475.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 18.619 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.326.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,42 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 25 4300 Holbæk	97 m²	142 m	06-07-2025	1.806.000 kr.	18.619 kr./m²
Mosevang 19 4300 Holbæk	111 m²	179 m	19-06-2024	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosevang 9 4300 Holbæk	111 m²	250 m	01-04-2026	3.222.000 kr.	29.027 kr./m²
Mosevang 8 4300 Holbæk	77 m²	216 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²
Mosevang 11 4300 Holbæk	136 m²	236 m	09-10-2025	4.085.000 kr.	30.037 kr./m²
Mosevang 22 4300 Holbæk	152 m²	107 m	29-08-2024	2.499.000 kr.	16.441 kr./m²
Mosevang 4 4300 Holbæk	153 m²	249 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Østervang 14 4300 Holbæk	98 m²	94 m	23-03-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Østervang 19B 4300 Holbæk	104 m²	142 m	19-08-2026	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Østervang 1 4300 Holbæk	107 m²	105 m	22-06-2026	1.695.000 kr.	15.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu