Mosevang 20, 6430 Nordborg — Villa · 199 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.810 kr/m².1.671.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 5.381 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.107 kr/m²-40,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering814.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 84 6430 Nordborg	196 m²	227 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	6.122 kr./m²
Mosevang 16 6430 Nordborg	234 m²	73 m	25-11-2023	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Østerhaven 1 6430 Nordborg	202 m²	809 m	06-01-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl 6430 Nordborg	199 m²	1,1 km	18-09-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Søtoften 2, Pøl 6430 Nordborg	192 m²	951 m	11-11-2024	860.000 kr.	4.479 kr./m²
Søbakken 14, Pøl 6430 Nordborg	196 m²	1,1 km	18-06-2024	700.000 kr.	3.571 kr./m²
Gammeldam 53 6430 Nordborg	179 m²	614 m	14-11-2024	2.145.000 kr.	11.983 kr./m²
Gammeldam 77 6430 Nordborg	180 m²	667 m	17-04-2024	2.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl 6430 Nordborg	185 m²	1,1 km	11-03-2024	2.625.000 kr.	14.189 kr./m²
Tranebærvej 10 6430 Nordborg	166 m²	805 m	29-05-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu