Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Mosevang 2

Villa · 268 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
827.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.676 kr/m².1.583.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 5.381 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.067 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk268 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.421.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,19 pct. siden jun. 1994
495k967k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. jun. 1994495.000 kr.I dag · vores estimat1.421.582 kr.Markedet · 19921.128.280 kr.Markedet · 1993815.256 kr.Markedet · 1994809.896 kr.Markedet · 19951.080.040 kr.Markedet · 19961.189.920 kr.Markedet · 19971.448.808 kr.Markedet · 19981.230.388 kr.Markedet · 19991.057.796 kr.Markedet · 20001.805.248 kr.Markedet · 20011.603.444 kr.Markedet · 20021.166.336 kr.Markedet · 20031.612.020 kr.Markedet · 20041.695.904 kr.Markedet · 20051.490.348 kr.Markedet · 20061.609.876 kr.Markedet · 20072.002.228 kr.Markedet · 20081.963.904 kr.Markedet · 20092.216.628 kr.Markedet · 20101.355.812 kr.Markedet · 20111.926.384 kr.Markedet · 20121.563.244 kr.Markedet · 20131.789.972 kr.Markedet · 20141.089.688 kr.Markedet · 2015864.568 kr.Markedet · 20161.340.000 kr.Markedet · 20171.179.468 kr.Markedet · 20181.174.912 kr.Markedet · 2019722.528 kr.Markedet · 20201.546.092 kr.Markedet · 20211.686.524 kr.Markedet · 20221.711.984 kr.Markedet · 20231.324.724 kr.Markedet · 20241.414.772 kr.Markedet · 20251.706.356 kr.Markedet · 20261.327.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1994 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²226 m25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²429 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Hesselhøjvej 28
6430 Nordborg		290 m²670 m17-06-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²1,0 km26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²754 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²911 m18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²767 m11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²
Søbakken 14, Pøl
6430 Nordborg		196 m²943 m18-06-2024700.000 kr.3.571 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²725 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²786 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden