Mosevænget 5

Villa · 206 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.344 kr/m².5.094.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.865 kr/m²+44,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 354% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.395.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
3. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
13. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.395.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.200.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.125.000 kr.
1971majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	422 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Mosevænget 45 8920 Randers NV	175 m²	202 m	02-09-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Mosevænget 51 8920 Randers NV	287 m²	264 m	29-06-2025	4.650.000 kr.	16.202 kr./m²
Mosevænget 65 8920 Randers NV	120 m²	347 m	16-06-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Wingesvej 52 8920 Randers NV	203 m²	270 m	27-11-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Granvænget 15 8920 Randers NV	211 m²	327 m	24-02-2024	7.047.500 kr.	33.400 kr./m²
Fyrrevænget 7 8920 Randers NV	195 m²	426 m	14-06-2025	7.100.000 kr.	36.410 kr./m²
H.C. Andersens Vej 31 8920 Randers NV	205 m²	824 m	20-09-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	519 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Wingesvej 6 8920 Randers NV	200 m²	716 m	23-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu